Минстрой упростит признание жилья аварийным

Министерство строительства разрабатывает критерии признания зданий опасными для проживания, это упростит процедуру их включения в перечень аварийных.

Минстрой подготовит проект постановления Кабмина, который внесут на рассмотрение в правительство до 15 октября текущего года, пишут «Известия». На данный момент четких критериев признания многоквартирного дома аварийным нет, каждое здание исследуется индивидуально, что затрудняет определение количества реально опасного для жизни жилого фонда.

—  Сейчас мы прорабатываем вопрос подготовки документа, уточняющего критерии признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. После этого он пройдет все необходимые процедуры общественного обсуждения, — рассказали в пресс-службе ведомства.

Конкретный перечень критериев, по которым жилье будут признавать аварийным, пока не называется. Документ также урегулирует процедуру оценки состояния несущих конструкций. Также до конца 2019 года будут разработаны шаблонные формы по признанию домов аварийными, в них укажут все критерии, по которым и будут работать специализированные организации.

На практике часто встречаются ситуации, когда в доме уже невозможно жить, но его отказываются признать аварийным из-за отсутствия у местных властей денег на снос и предоставление нового жилья, утверждают эксперты.

— Точные критерии необходимы. Например, степень износа дома в процентах. Или отсутствие систем канализации и водоснабжения. Такие дома еще есть, но их не признают аварийными, — комментирует член Совета по взаимодействию с институтами гражданского общества при председателе Совета Федерации, адвокат Евгений Корчаго.

По оценке Минстроя, с 2019 по 2024 год необходимо расселить дома общей площадью 7,49 млн кв. м, где живут 371,5 тыс. граждан. По состоянию на начало текущего года площадь аварийного жилья в России составила 12,23 млн кв. м, в нем проживают 748,5 тыс. человек.