Что у новосёлов лица невесёлы?

В Оренбурге жильцы высотки по улице Салмышской, 70/1 вселились в новый дом три года назад. Кто-то из новосёлов участвовал в долевом строительстве, кто-то въехал по жилищным сертификатам. В общем, квартиры тут не инвестиционные для перепродажи, а долгожданные. Теперь, правда, многие задумались: а не поменять ли место жительства? Особенно этот вопрос волнует жильцов первого этажа. Ведь все три года они единым фронтом выступают против… воды в подвале.

Одна из проверок показала, что инженерные сети в порядке: ни водопровод, ни канализация не протекают. Откуда тогда в подвале вода?

– Зимой, когда грунт промерзает, разливы меньше, а весной с таяньем снегов и во время дождей воды в подвале по колено. Приходится откачивать насосами, – сказал начальник участка № 10 Оренбургской управляющей компании Юрий Ходырев.

– Всё равно насосы полностью проблему не решают. На первом этаже во всех четырёх подъездах стоит подвальный запах, комары летают, – жаловался «первоэтажник» Юрий Анушенков.

Чтобы обосновать свои претензии к застройщику и убедиться в том, что в подвал из-за плохой гидроизоляции попадают грунтовые воды, жильцы дома решили заказать независимую экспертизу в Торгово-промышленной палате. Однако управляющая компания отказалась выделять на это 50 тысяч рублей.

– Дом сдали в августе 2010 года, и как только пошли осенние дожди, у нас и на балконах, и в коридорах потекло, – рассказала жительница пятого этажа Александра Чичкова. – Во время ливней в нашем четвёртом подъезде вода текла с крыши до первого этажа. В некоторых квартирах из-за потопа замкнулась электропроводка.

Александра Николаевна не стала мириться с плохой погодой в доме, который, кстати, имеет пятилетнюю гарантию от застройщика, и пошла по инстанциям. Она собрала увесистый архив переписки с застройщиком и подрядчиками. Застройщиком была компания «УПСК», но фактически дом строила подрядная организация «Строй-Макс».

Весной 2012-го Чичкова обратилась в ООО «Строй-Макс» с заявлением по поводу протечек в четвёртом подъезде. Летом кровлю отремонтировали, и ­подъезд № 4 от дождей не страдал. Правда, в остальных подъездах проблема осталась.

Недавно жители многострадального дома обратились в жилищную инспекцию и прокуратуру. Инспекция усмотрела нарушения в ходе эксплуатации, предписала руководству управляющей компании устранить воду в подвале до 1 августа, а также переложить напольную плитку в коридорах. Прокуратура пока ответа не дала.