Некультурное наследие. На месте дома купца Хохлова в Бузулуке построят новое здание?

Старинный деревянный особняк в центре Бузулука теперь можно увидеть только на фотографиях. На судьбу дома по улице Яроша 55 местные власти буквально закрыли глаза, передав его в собственность частному лицу. Новый собственник, вместо сохранения объекта культурного наследия, благополучно лишил памятник деревянного модерна статусного звания. Без шума и по законным основаниям.

Ушел с молотка

Дом купца Хохлова, построенный в конце ХIХ века, внесли в перечень объектов культурного наследия, находящихся на территории Оренбургской области в 2003 году. Все, что известно деревянном строении  — в годы Первой мировой войны там работал Всероссийский лазарет. В 1914-1917 годах  располагались два запасных полка. В 1921 году квакеры, которые спасали население от голода, устроили здесь детский дом, позже он функционировал как детский сад, там же впоследствии находилась станция юных натуралистов.

Много лет здание пустовало и разрушалось. В ноябре 2014 года его продали на аукционе новому собственнику – городскому нотариусу Людмиле Валиковой. Сумма сделки не разглашается. Известно, что объект ушел с молотка вместе с земельным участком. Интересно, что офис нотариуса находится прямо по соседству с  объектом культурного наследия на улице Яроша, 53.

RIA56 направил запрос в администрацию города. Мы поинтересовались, каким образом, и на каких условиях, муниципалитет позволил приватизировать объект культурного наследия дом купца Хохлова? Когда проводились торги на данном объекте? Было ли условие по сохранению здания приоритетным при передаче частному собственнику? Отслеживали ли специалисты дальнейшую судьбу дома на улице Яроша?

Ответ чиновников местной администрации  впечатлил.  За подписью замглавы администрации города – начальника Управления экономического развития и торговли Натальи Булыгиной значилось следующее:

Из памятника в рухлядь

Федеральный закон обязал собственника следить за состоянием памятника культуры и истории, сохранять его ценность. Дом и впрямь находился в плачевном состоянии. В городском бюджете на его содержание не хватало средств. Не стал тратиться на объект и новый собственник. Заказал госэкспертизу. Комиссия в 2016 году вынесла свой вердикт – дом за памятник не считать, из перечня объектов культурного наследия вычеркнуть. Нет объекта – нет ответственности. Второго июля 2017 года деревянный особняк на улице Яроша по желанию собственника снесли.

История со сносом дома купца Хохлова могла остаться незамеченной, но интересное деревянное строение присмотрели активисты движения «Том Соейр Фест». Именно в это время волонтеры занимались реставрацией объектов в Бузулуке и подняли шум. Как выяснилось не на пустом месте.

Историко-культурную экспертизу дома купца Хохлова заказали в 2016 году. Экспертиза признала необоснованным включение деревянного строения с башенками в госреестр объектов культурного наследия. В марте 2017 года региональное министерство культуры и внешних связей выпустило соответствующий приказ.

Странности госэкспертизы

Главную роль в отказе включения в реестр объекта сыграла как раз специально заказанная собственником госэкспертиза. В качестве эксперта выступила Юлия Свешникова.

 — Свешникова — известный человек в мире наследия, мастерица «отрицательных» экспертиз. Ее подпись под актом ГИКЭ градозащитники разных регионов воспринимают как гарантированную беду для исторического здания: чаще всего это снятие статуса с  известными последствиями, — сообщает  портал «Хранители наследия».

Далее различные СМИ регионов пишут об аналогичной схеме отчуждения объекта, снятия статуса  по итогам госэкспертизы и его ликвидации. Так, к примеру, в Тамбове по заказу застройщика Свешникова написала отрицательную экспертизу для «Градостроительного ансамбля – «Дома мастеровых» и  «Дома М.А. Боратынского».  В Нижнем Новгороде по ее экспертизе был «уточнен» пообъектный состав Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» на ул. Гаршина. В результате из комплекса «выпал» лабаз для рабочих, который был спешно снесен, как только стало понятно, что Верховный суд, до которого дошли возмущенные градозащитники, признает незаконность экспертизы. Эксперт превысила свои полномочия.

О доме купца Хохлова эксперт делает выводы, что это типичное для Бузулука деревянное здание в стиле «модерн», рассуждает о понятии подлинности и видах гнили. Свешникова не признает ценности строения, но вместе с тем пишет, что элементы дома можно использовать в качестве реставрационных материалов на других объектах…

 — Эксперт дает подробнейшее описание того, что здание имело отношение к квакерскому движению, и тут же делает вывод, что этого для мемориальной ценности – недостаточно: нет «эксклюзивного отношения» к квакерскому движению. Что значит в таком контексте слово «эксклюзивный» – загадка, — возмущаются «Хранители».

Приезжала ли сама Свешникова на объект в Бузулуке – также большой вопрос. Все работы по исследованию и анализу провели за 10 дней, в соответствии с календарным планом. Скорее всего, итоговый «вердикт» дому сделали исключительно на присланных материалах.

Без комментариев

Получить комментарий собственника здания и земельного участка нотариуса Людмилы Валиковой RIA56 пока не удалось. Прокомментировать ситуацию со сносом здания и лишения его статуса «объекта культурного наследия» нотариус не смогла из-за занятости и плотного графика. Как сообщили корреспонденту RIA56, сегодня Валикова уезжает в командировку, когда вернется – неизвестно.

Дом Хохлова на улице Яроша как раз соседствовал с офисом городского нотариуса. Что теперь появится на его месте – вопрос. Вероятнее всего новое офисное здание – без официального статуса, но с громкой историей.

Стоит отметить, что в Бузулуке на улице Яроша находятся еще как минимум семь объектов культурного наследия, внесенных в перечень. Среди них Дом купца Подрезова, Дом Киселева, Купеческий особняк, Дом купца Матвеева. Все постройки датированы концом ХIХ –началом ХХ века и представляют особую ценность в качестве образцов типичного городского стиля «модерн» того времени.

— Между тем, по утерянному дому, вроде как есть подвижки. В минкульте обещали разобраться и не допускать больше такого. Дом не спасем, но мы можем изменить судьбу других объектов, — написала в своей странице в Фейсбуке руководитель регионального проекта «Том Соейр Фест» Анна Мельникова.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Дом купца Хохлова в центре Бузулука собственник снес после госэкспертизы