Новая жизнь долгостроя: высотку на Советской ждет глобальная реконструкция?
Новым собственником здания двенадцатиэтажки на улице Советской Оренбурга стала столичная компания. Местную «достопримечательность» пустили с молотка еще в апреле прошлого года. Сейчас новые хозяева решают, что делать со зданием-призраком, которое больше 30 лет возвышается в центре города.
Строение, которое по закону принадлежало одной из обанкротившихся смоленских компаний, с аукциона приобрели москвичи — ООО «Альфа Три». Как удалось выяснить RIA56, у нового хозяина оренбургского долгостроя на здание серьезные планы. Под тотальную реконструкцию готовы спроектировать 30 тысяч квадратных метров.
Несколько месяцев новые собственники вели мониторинг объекта. Сегодня местные эксперты — инженерная группа «БСБ» — готовы выдать заключение о состоянии несущих конструкций и фундамента. Пока этот документ можно считать предварительным. Строение также ждет независимая экспертиза, инициированная городской администрацией. В мэрии обязаны проверить достоверность изложенных фактов.
Как стало известно RIA56, оренбургские специалисты, работавшие на объекте, дали положительное заключение относительно состояния бетонных конструкций. Согласно этим данным, строение за много лет не дало усадки или какого-либо крена. Фундамент залит на века, и по его периметру не наблюдается серьезных трещин, которые могли бы представлять опасность для конструкций. Кроме того эксперты определяют степень будущей нагрузки в случае масштабной реконструкции, а это основополагающий показатель при дальнейшем планировании работ.
В ближайшее время результаты экспертизы передадут на рассмотрение в управление градостроительства и архитектуры администрации Оренбурга. Проект ждет согласования и в областном правительстве. После прохождения всех соответствующих инстанций инвесторы готовы обнародовать свои планы на здание и назвать примерную сумму, в которую обойдется его реконструкция.
По одной из версий, двенадцатиэтажка станет многофункциональным правительственным центром и потеряет в своем внешнем виде несколько этажей. Проектировщики предусмотрели даже подземную парковку, правда, пока не понятно каким образом все это сконцентрируют на небольшом участке земли в историческом центре города.
По замыслу инвесторов, ООО «Альфа Три», глобальная реконструкция должна уложиться в 2-3 года. Так, чтобы к 2017 основные работы с каркасом и фундаментом здания, его укреплением, если это потребуется, были завершены.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Застыла в бетоне: оренбургской «достопримечательности» почти 40 лет
