Эксперты рассказали, когда лучше приобретать недвижимость

От сезона зависит количество предложений на рынке и цена недвижимости. Поэтому собираясь покупать жилье, важно учитывать время года, чтобы извлечь максимальную выгоду.

Предлагающий купить 1-комнатную квартиру в Минске и других городах портал domovita, рассказал, когда лучше покупать квартиру зимой или летом? Рассмотрим нюансы каждого сезона.

Лучшее время года для покупки квартиры

Весной наблюдается высокая активность на рынке недвижимости: праздники позади, скоро лето, а это подходящее время для ремонта. Спрос увеличивается, а вместе с ним и цены на недвижимость. Предложений становится больше, что позволяет быстрее найти подходящую квартиру.

Оживленное время на рынке – это март и апрель. В эти месяцы люди, как правило, готовы заниматься решением квартирного вопроса. Уже в мае наблюдается спад активности: вариантов становится меньше, количество просмотров уменьшается. Это дает возможность сбить цену продавца.

Лето – сезон затишья. Предложений много, но высокого спроса нет. Например, нередко квартиры в Минске на сайте Домовита, можно встретить по сниженной стоимости. Оптимальное время для сделки – июнь и июль. В августе рынок недвижимости снова активизируется. Люди возвращаются из отпусков, спрос увеличивается, цены начинают расти. Однако количество хороших предложений может сократиться, так как на волне сезонного снижения стоимости многие варианты могут быть раскуплены.

Осень – пик активности на рынке недвижимости. Многие хотят решить квартирный вопрос до нового года, поэтому спрос начинает расти. Количество предложений увеличивается, что дает возможность рассмотреть много вариантов квартир, а не покупать то, что осталось.

Зима – специфичное время на рынке. К концу года покупательская способность растет: люди получают премии, 13 зарплату, снимают со счетов в банке накопления. Сбережения идут на оплату первого взноса по ипотеке или на покупку квартиры. Спрос увеличивается, но цена, чаще всего остается на приемлемом уровне: продавцам вторички хочется закрыть сделку до конца года. Зима – оптимальный период для покупки квартиры в новостройке. Застройщики часто проводят акции, чтобы реализовать как можно больше квартир до нового года.

Когда лучше покупать квартиру на вторичном рынке?

Сезонное снижение цен происходит зимой и весной. Однако предложений бывает немного. В этом случае вы рискуете купить совсем не то, что вам хочется. Поэтому если вы нашли квартиру своей мечты, не ждите подходящего сезона, поскольку вас могут опрередить.